第253章 选定总店位置（2 / 3）
男人笑着走近：“刚才看你们进那间铺子了，我手上有个门面，要不要跟我过去瞅一眼？”
张慧敏搭话：“你手里有房源？是什么格局？”
男人回道：“我那是单层铺，门头宽，进深够，后头还带一整块院子。”
徐文强听完直接摆手：“单层我们就不看了，我们要腾出大片区域熬酱，怕是施展不开。”
说完就要拧油门，男人快步拦在车头，语气着急。
“别急着走！我这单层比你刚看的两层实用得多，就在师大侧门，几分钟路程，看不中我绝不缠着你们。”
夫妻俩对视一眼，想着顺路多看一间也无妨，跟着男人往街尾走，路上他只顾着往好里夸。
“铺子就在师大侧边，后头一大片单位家属院，学生居民源源不断，整条街全是做餐饮的，客流不用愁。
单层门头开阔，大厅宽敞，后头还有院子加四个包厢，空间比普通两层楼还要宽裕。”
张慧敏听他全程只说好处，半句不提短板，心里起疑。
“听你说得样样合适，地段客源空间全占了，这么吃香的门面，怎么舍得出手？”
男人顿了顿，语气瞬间弱下来。
“嗨，倒不是铺子不好，就是面积实在太大，我自己用不完，打算卖掉换两间小门面，打理起来省心。”
徐文强淡淡瞥他一眼：“要是单纯嫌大，租出去收租金不比卖掉划算？”
男人被问得哑口无言，含糊道：“这不是租不出去嘛，一两句话说不清，你们亲眼看过就知道好坏了。”
走到店门口，房东一把推开大门，两人眼前一亮，和刚才那间昏暗狭长的两层铺反差极大。
前厅八十平出头，八米宽的门头配落地玻璃窗，亮堂通透，摆十五六张桌子都不挤。
以前是大饭馆，穿过大厅隔了四个大包厢，侧边还有二十多平独立小院，前厅后厨完全分开，油烟噪音互不干扰，水电通风全都完好。
徐文强绕着院子、包厢转了一圈，转头看向张慧敏，满眼意外。
“没想到街尾还藏着这么规整一大片场地。”
张慧敏踏进院子感慨：“之前死磕两层铺纯属钻牛角尖。这间刚刚好，前头待客堂食，后面包厢院子改造一下专门熬酱备货，不用爬二楼，省事太多。”
徐文强转头看向房东：“老板，你这门头开阔，大厅宽敞，还有四间包厢小院，整条街餐饮氛围也好，怎么想着转手？”
房东苦笑着叹气，这才说出实情。
“看着地段热闹，可铺面面积实在太大。
之前租客重金装修开饭馆没撑住，我自己接手做家常菜，每个月光水电开销就吃不消，包厢大半时候空着。
我原先想砌墙隔成两间分开出租，奈何包厢连成片，改造造价太高，索性干脆卖掉。”
徐文强心里已经拿定主意。
“老板，实话讲，你这铺完全对上我们的需求了。大家都是诚心交易，你直接报个实价，价格谈得拢，我们今天就可以去过户。”
房东看他俩是真心想买，不再藏着掖着，报出底价。
“我也不往高了乱喊价。整套铺子共一百五十六平。屋里装修也挺新的，全都留给你们，一口价二十五万。” ↑返回顶部↑
张慧敏搭话：“你手里有房源？是什么格局？”
男人回道：“我那是单层铺，门头宽，进深够，后头还带一整块院子。”
徐文强听完直接摆手：“单层我们就不看了，我们要腾出大片区域熬酱，怕是施展不开。”
说完就要拧油门，男人快步拦在车头，语气着急。
“别急着走！我这单层比你刚看的两层实用得多，就在师大侧门，几分钟路程，看不中我绝不缠着你们。”
夫妻俩对视一眼，想着顺路多看一间也无妨，跟着男人往街尾走，路上他只顾着往好里夸。
“铺子就在师大侧边，后头一大片单位家属院，学生居民源源不断，整条街全是做餐饮的，客流不用愁。
单层门头开阔，大厅宽敞，后头还有院子加四个包厢，空间比普通两层楼还要宽裕。”
张慧敏听他全程只说好处，半句不提短板，心里起疑。
“听你说得样样合适，地段客源空间全占了，这么吃香的门面，怎么舍得出手？”
男人顿了顿，语气瞬间弱下来。
“嗨，倒不是铺子不好，就是面积实在太大，我自己用不完，打算卖掉换两间小门面，打理起来省心。”
徐文强淡淡瞥他一眼：“要是单纯嫌大，租出去收租金不比卖掉划算？”
男人被问得哑口无言，含糊道：“这不是租不出去嘛，一两句话说不清，你们亲眼看过就知道好坏了。”
走到店门口，房东一把推开大门，两人眼前一亮，和刚才那间昏暗狭长的两层铺反差极大。
前厅八十平出头，八米宽的门头配落地玻璃窗，亮堂通透，摆十五六张桌子都不挤。
以前是大饭馆，穿过大厅隔了四个大包厢，侧边还有二十多平独立小院，前厅后厨完全分开，油烟噪音互不干扰，水电通风全都完好。
徐文强绕着院子、包厢转了一圈，转头看向张慧敏，满眼意外。
“没想到街尾还藏着这么规整一大片场地。”
张慧敏踏进院子感慨：“之前死磕两层铺纯属钻牛角尖。这间刚刚好，前头待客堂食，后面包厢院子改造一下专门熬酱备货，不用爬二楼，省事太多。”
徐文强转头看向房东：“老板，你这门头开阔，大厅宽敞，还有四间包厢小院，整条街餐饮氛围也好，怎么想着转手？”
房东苦笑着叹气，这才说出实情。
“看着地段热闹，可铺面面积实在太大。
之前租客重金装修开饭馆没撑住，我自己接手做家常菜，每个月光水电开销就吃不消，包厢大半时候空着。
我原先想砌墙隔成两间分开出租，奈何包厢连成片，改造造价太高，索性干脆卖掉。”
徐文强心里已经拿定主意。
“老板，实话讲，你这铺完全对上我们的需求了。大家都是诚心交易，你直接报个实价，价格谈得拢，我们今天就可以去过户。”
房东看他俩是真心想买，不再藏着掖着，报出底价。
“我也不往高了乱喊价。整套铺子共一百五十六平。屋里装修也挺新的，全都留给你们，一口价二十五万。” ↑返回顶部↑